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Im Zuge der Sanierung der Hauseingänge mussten die bisherigen Beton-Vordächer entfernt werden. Anschließend wurden modernere Glas-Vordächer montiert.

Hintergrund dieser Maßnahme waren bauphysikalische Probleme im Bereich der alten Vordächer. Insbesondere kam es aufgrund ungünstiger Temperaturverhältnisse im Treppenhaus zu einer Unterschreitung des Taupunkts. Dadurch konnte sich Feuchtigkeit an den betroffenen Bauteilen bilden.

Um diese Situation nachhaltig zu verbessern, wurden die alten Beton-Vordächer zurückgebaut und durch neue Glas-Vordächer ersetzt. Die Umsetzung der Maßnahmen an den nachfolgend genannten Häusern erfolgte durch ein anderes Architekturbüro, das den Einbau der neuen Vordächer unmittelbar nach dem Rückbau der alten Konstruktionen veranlasste.

Friedrich-Heller-Straße 13–21 (1. und 2. Bauabschnitt)

Die Gestaltung der Eingangsbereiche ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Die Arbeiten an den Eingangsportalen waren bereits an einen Metallbaubetrieb vergeben worden. Da das Unternehmen die Arbeiten trotz mehrfacher Aufforderung nicht aufgenommen hat, musste der Auftrag beendet werden. Aktuell werden die Eingangsportale erneut ausgeschrieben. Wir hoffen, dass die Arbeiten mit einem neuen Auftragnehmer zeitnah und erfolgreich umgesetzt werden können.

Die Bepflanzung vor den Häusern wurde inzwischen bereits fertiggestellt und sorgt schon jetzt für ein freundlicheres Erscheinungsbild.

Geveker Kamp 62–66 (3. Bauabschnitt)

Die statische Verstärkung der Balkone ist abgeschlossen. Derzeit werden noch abschließende Arbeiten an den Balkonen durchgeführt. Auf der Hauseingangsseite konnte das Gerüst bereits entfernt werden.

Wenn die Arbeiten weiterhin planmäßig verlaufen, stehen die Balkone den Bewohnerinnen und Bewohnern voraussichtlich ab Ende August wieder zur Verfügung. Die Neugestaltung der Außenanlagen ist anschließend für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Geveker Kamp 68–72 (4. Bauabschnitt)

An den Gebäuden wurde die Dämmung angebracht und die Armierung abgeschlossen. Damit ist sichergestellt, dass keine Feuchtigkeit mehr in die Dämmung eindringen kann.

Im nächsten Bauabschnitt werden die Balkone gedämmt. Anschließend werden – wie bereits in den vorherigen Bauabschnitten – die Klinkerriemchen an der Fassade angebracht. Damit nimmt die neue Fassadengestaltung Schritt für Schritt ihre endgültige Form an.

Das Gebäude erhält eine neue Hülle nach dem neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Häuser werden mit einem Wärmedämmverbundsystem mit Putz und teilweise mit einer Bekleidung aus Klinkerriemchen ausgestattet. Derzeit werden die Vorarbeiten ausgeführt, Abbruch des vorhandenen Putzes, das Aufbringen des Wärmedämmverbundsystem wird in Kürze folgen

Das Dach wurde neu eingedeckt.

Die Balkonplatten werden betonsaniert. Hierzu mußten die Vorderkanten abgebrochen werden, weil die Bewehrung des Betons Korrosionsschäden zeigte. Die Balkone erhalten neue Brüstungselemente mit sichtgeschützten Metallkonstruktionen. Die Balkonfußböden erhalten einen keramischen Belag.

Die  neuen Kunststofffenster sind eingebaut.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wird das Gebäude-Lüftungskonzept angepasst. Die Bäder erhalten ggf. entsprechende Lüftungselemente. Eine erforderliche Mindestlüftung der Wohnräume erfolgt mittels Lüftungselementen in den neuen Fenstern.

Die Wärmeversorgung (Heizung) und Warmwasserbereitung erfolgt derzeit über die Gasetagenheizung bzw. werden einige Küchen auch über sogenannte Über- / Untertischgeräte versorgt.

Im Zuge der Sanierung wird auf eine zentrale Anlage umgestellt. Die Einbeziehung von regenerativen Energien wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Warmwasserbereitung soll künftig ebenso zentral oder, wo es die Begebenheiten im Bestand nicht anders zulassen, dezentral über Wohnungsstationen oder über sogenannte Über- / Untertischgeräte realisiert werden.  Zwei Wohnungen sind bereits an die neue Heizung angeschlossen, der Einbau in den weiteren Wohnungen hat begonnen.

Über den Herbst 2026 und Winter 26/27 soll der Spielplatz im Quartier des Wilmersdorfweg neugestaltet und für den Lankwitzweg 54 und den Wilmersdorfweg 19 zwei neue Fahrradhäuser gebaut werden. Der aktuelle Spielplatz ist karg gestaltet und weist aufgrund der Steinpalisade neben der Rutsche auch Sicherheitsbedenken auf. Diesen Punkten möchten wir uns mit der Umgestaltung des Spielplatzes widmen, um den Kleinsten in unserer Gesellschaft ein freudiges und sicheres Spielen zu ermöglichen. 

Das Zentrum der Erneuerung bildet der sechseckige Spielbereich, der den alten Spielbereich samt Rutsche ablöst. Die Integration in den aktuellen Fußweg, mittels Holzstegs, macht den Spielplatz leicht zugänglich. Südlich vom Holzsteg ist der Spielsand, samt Sandstation und Häuschen mit Kaufladen, zu finden. Dieser Bereich ist besonders für kleinere Kinder geeignet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Steges werden vor allem abenteuerlustige Kinder ihre Freude haben. Denn dort wartet der Spielturm, inklusive neuer Rutsche, und viele Möglichkeiten zum Klettern oder Balancieren. Die aktuelle Schaukel wird umgesetzt und weiterhin separat gehalten, um das Zusammenstoßen von spielenden Kindern zu verhindern.

Bild 1: Entwurf zur Umgestaltung des Spielbereichs Quartier Wilmersdorfweg 19 (Quelle: Linnea Landschaftsarchitektur)

Die Neugestaltung soll sich auch an ältere Kinder, Jugendliche und Erwachsene richten. So wird auch die Tischtennisplatte samt einsehbarer Sitzecke erneuert. Auch der Basketballplatz soll einen neuen, weniger staubenden Belag, sowie Sitzmöglichkeiten bekommen.

Damit die Bereiche auch abends, beziehungsweise im Winter schon nachmittags, trotz Dunkelheit noch genutzt werden können, werden drei neue Straßenleuchten aufgestellt. Diese unterstützen auch die Ausleuchtung bei Fußverkehr im Dunkeln und Bieten zusätzliche Sicherheit.

Neben dem neuen Spielbereich möchten wir auch die Möglichkeiten erweitern Fahrräder sicher abzustellen. Im Lankwitzweg 54 und Wilmersdorfweg 19 werden Fahrräder immer wieder in den Kellern abgestellt. Das ist eine Gefahr für die Verkehrssicherheit und macht es schwer sich durch den Keller zu bewegen. Diese Fahrräder können in Zukunft in den neuen, abschließbaren Fahrradhäusern angeschlossen werden, welche jeweils 40 Abstellplätze bereitstellen. Die Fahrradhäuser sollen sich mit ihren Gründächern und der Holzverkleidung in die natürliche Umgebung integrieren.

Bild 2: Entwurf für den Neubau des Fahrradhauses Lankwitzweg 54 (Quelle: Linnea Landschaftsarchitektur)

Freuen Sie sich also im Jahr 2027 auf Spiel, Spaß und Abstellplätze. 😊

Die nachfolgend dargestellten Entwürfe sind im Rahmen eines studentischen Projekts an der HAWK Hildesheim in Kooperation mit der ZVK Hannover entstanden.

Friedrich-Heller-Straße 13-21 (1. + 2. Bauabschnitt)

Nachdem die Außenanlage angelegt und die Fahrradhäuschen gestellt wurden, haben wir das Gerüst noch einmal auf der Rückseite des Hauses (balkonseitig) gestellt. Die Balkone werden mit einer Holzverkleidung zur Riemchenfassade abgesetzt. Anschließend wird eine Metall-Abdeckung als oberer Abschluss montiert. Diese hat lange Lieferzeiten und die Maße können erst nach Abschluss der Holzarbeiten erfolgen. Daher muss das Gerüst noch bis zum Ende dieser Montage stehenbleiben.  

Die Außenanlage grenzt an die alte Tiefgarage. Hier wurde das Geländer geöffnet und der Höhenversprung (vom Dach der Tiefgarage zu dem tiefer liegenden Gelände) durch einen Spielplatz überbrückt. Zu einem späteren Zeitpunkt wird die Tiefgarage in Ihrer Begrünung noch erneuert.

Die Substanz der Tiefgarage wurde im Vorfeld begutachtet. An der Wand der Tiefagarage, die parallel zur Friedrich-Heller-Straße läuft, haben wir eine Betonsanierung ausgeführt.

Geveker Kamp 62-66 (3. Bauabschnitt)

Hier wurden bereits die Fenster getauscht und das Dach erneuert. Die Fassade wird gedämmt und es finden die ersten Arbeiten an den Balkonen statt. Die Fassade wird zum Winter gedämmt sein. Die Arbeiten an den Balkonen werden noch etwas länger andauern. Hier sind wir im Herbst temperaturabhängig und können unter 5 Grad Celsius nicht arbeiten.

Das Gewerk des Elektrikers wird in den kommenden Wochen vergeben. Nachdem wir 3 erfolglose Ausschreibungen ohne Beteiligung hatten, haben wir jetzt eine Elektrofirma für unsere Arbeiten gefunden. Sobald die Arbeiten vertraglich vergeben sind, werden wir hier in die Planung und Umsetzung einsteigen.

Geveker Kamp 68-72 (4. Bauabschnitt)

Bei unserem letzten Bauabschnitt sind die Abbrucharbeiten an der Fassade fertiggestellt. In diesen Tagen beginnt hier der Dachdecker mit dem Abbruch der Schornsteine. Parallel dazu werden an der Fassade schon vorbereitende Arbeiten für das neue WDVS durchgeführt. Einige der Flächen müssen hier noch egalisiert werden, so dass wir später keine Lufteinschlüsse haben. Auch hier ist es unser Ziel die Fassade bis zum Winter zu schließen. Die neuen Heizungen sind auf den gedämmten Zustand ausgelegt.

Die Arbeiten an den Balkonen werden sich in das Jahr 2026 ziehen. Hier können wir wieder arbeiten, sobald die Temperaturen regelmäßig über 5 Grad sind.

Nach Demontage der Gerüste erfolgen dann zum Abschluss noch die Arbeiten an unseren Außenanlagen. In der Friedrich-Heller-Straße können wir schon sehen, welchen positiven Einfluss die Außenanlage auf das Gesamtbild hat.

Hannover ist putzmunter - 22.03.2005

Gemeinsam Gutes tun für eine saubere Stadt und mehr Lebensqualität – unter diesem Motto haben wir uns auch in diesem Jahr wieder an der Initiative der Landeshauptstadt Hannover und aha Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover beteiligt.

Für die diesjährige Sammelaktion haben wir uns das Wohngebiet Döhbruch ausgesucht.

Bei strahlenden Sonnenschein und frühlingshaften Temperaturen haben wir uns morgens um 10 Uhr mit unseren Mieter*innen getroffen und den umherliegenden Müll eingesammelt. Im Anschluss haben wir mit Hilfe der Müllmelde-App den Standort übermittelt, sodass dieser schnell abgeholt werden konnte.

Die leckeren Waffeln haben uns auch in diesem Jahr wieder die Sammelaktion versüßt.

Wir bedanken uns für den netten Vormittag und freuen uns auf die nächste Aktion im kommenden Jahr.

Ihr Team der ZVK

Leistungsverbesserungen für Pflegebedürftige und ihre ANgehörigen

Seit 75 Jahren trägt die ZVK der Stadt Hannover zur Verbesserung des Lebensstandards im Ruhestand für Mitarbeiter*innen bei. Dieses Jubiläum haben wir zum Anlass genommen, in einer Festschrift allen Interessierten die Geschichte und Entwicklung, aber auch die heutige Situation der ZVK Hannover nahezubringen

Aktuelle Information zur DSGVO 
Am 25.05.2018 wird die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) wirksam. Hier können Sie alle für Sie wichtigen Informationen nachlesen